Быстро
Вышлите его нам, мы его проанализируем и
подберем более выгодное предложение
СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО
Квартира в лизинг
Если вы ищете возможность приобрести квартиру, дом или апартаменты в Пензе через лизинг для юридических лиц, «РусЛизинг» предоставляет привлекательные условия. Лизинг недвижимости позволяет вам начать использовать жильё немедленно после подписания договора, с возможностью последующего выкупа по фиксированной цене.
Наши преимущества
Обслуживаем всю Россию
От Калининграда до Владивостока
Снижаем ваши затраты
Подбираем более выгодные схемы платежей, чем у вас сейчас
Партнерская сеть
Более 50 лизинговых компаний — значит, есть из чего выбрать
Подбор транспорта и техники без лишних хлопот
Система интегрирована с крупными поставщиками оборудования
Экономим время
Заявка, расчет, подбор — всё занимает 1–2 рабочих дня
Основные преимущества лизинга квартиры:
• Низкий первоначальный взнос: Взнос составляет около 10% от стоимости недвижимости, что ниже среднего первоначального взноса по ипотеке.
• Гибкий график платежей: Лизинг предоставляет возможность адаптировать платежи под финансовые возможности вашей компании, включая поквартальные или помесячные взносы.
• Простое и быстрое оформление: Для заключения договора требуется минимальный пакет документов, что значительно упрощает процесс.
Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в течении 2-х часов
Как работает лизинг недвижимости:
1. Выбор объекта: Вы выбираете подходящую квартиру, дом или апартаменты из предложенных вариантов.
2. Оформление заявки: С помощью нашего онлайн-сервиса вы подаёте заявку в несколько лизинговых компаний, что позволяет получить лучшие условия на рынке.
3. Подписание договора: После выбора предложения подписывается договор лизинга, и вы можете начать использовать недвижимость.
Кому подходит лизинг недвижимости:
• Лизинг идеально подходит для юридических лиц, которые стремятся минимизировать начальные затраты и оптимизировать налоговую нагрузку.
• Это также отличный вариант для тех, кто ищет альтернативу ипотеке с более выгодными условиями.
Воспользовавшись услугами «РусЛизинг», вы получите доступ к широкому выбору коммерческих и жилых объектов в Пензе, а также профессиональную помощь в подборе и оформлении лизинга. Подайте заявку сегодня, чтобы начать процесс приобретения желаемой недвижимости уже завтра.
Лизинговые компании
Вопросы и ответы
В чем разница между лизингом и ипотекой?
Основное различие между лизингом и ипотекой заключается в том, кому принадлежит имущество в течение срока выплат:
- При лизинге собственником имущества остаётся лизинговая компания. Право собственности переходит к клиенту только после полного выкупа объекта по договору.
- В случае ипотеки имущество сразу оформляется на покупателя, но остаётся в залоге у банка до момента полного погашения кредитных обязательств.
С точки зрения налоговой выгоды для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, особенно работающих на ОСНО или УСН 15%, лизинг может быть более привлекательным. Это связано с тем, что все лизинговые платежи могут быть учтены как расходы, в отличие от ипотеки, где в расходах учитываются только проценты по кредиту, а не вся сумма платежа.
В чем смысл договора лизинга?
Договор лизинга позволяет приобрести дорогостоящее имущество без необходимости вносить крупный первоначальный взнос, что особенно актуально для компаний, стремящихся сохранить финансовую устойчивость.
Основные преимущества лизинга:
- Сохранение ликвидности. Вместо вложения значительной суммы в оборудование, бизнес может использовать свободные средства для операционных и стратегических целей: расширения производства, запуска новых направлений или выхода на внешние рынки.
- Налоговая выгода. Лизинговые платежи относятся к категории «расходов» при расчёте налога на прибыль, уменьшая налогооблагаемую базу. Дополнительно действует механизм ускоренной амортизации, снижающий балансовую стоимость объекта и, как следствие, сумму налога.
- Минимальные требования к заёмщику. В отличие от банковских кредитов, лизинг предполагает более гибкий подход к оценке платёжеспособности и обычно не требует дополнительного обеспечения.
- Отсутствие залога. Приобретаемое имущество не оформляется как залоговое, оставаясь в собственности лизингодателя до окончания срока договора.
- Сопровождающие услуги. Часто лизинговая компания помогает с выбором поставщика, организует страхование и техническое обслуживание оборудования на выгодных условиях.
Когда переходит право собственности по договору лизинга?
Предмет лизинга переходит в вашу собственность либо после окончания договора, либо раньше, если вы полностью рассчитаетесь по всем платежам, указанным в договоре. Но это работает только в том случае, если сам договор не содержит других условий по срокам перехода права собственности.
Можно ли в лизинг брать квартиру?
Да, лизинг применим не только к автомобилям или коммерческой технике. В лизинг может быть оформлена и жилая недвижимость, включая квартиру, а также дачу, коттедж, загородный дом или таунхаус. Это одна из альтернативных форм приобретения недвижимости с постепенным выкупом.
Кто собственник имущества по договору лизинга?
По лизинговому договору право собственности на имущество закреплено за лизингодателем на весь период действия соглашения. Это чётко прописано в статье 11 Федерального закона №164-ФЗ от 29.10.1998 (ред. от 28.04.2023). А значит, вы получаете доступ к нужному оборудованию или транспорту без переплат и с понятными юридическими рамками — всё прозрачно и удобно, особенно если планируете выкупить объект в конце срока.
Можно ли досрочно погасить договор лизинга?
Договор лизинга допускает досрочное погашение, однако конкретные условия зависят от политики лизинговой компании и положений подписанного договора. Как правило, большинство организаций разрешает закрытие договора не ранее чем через 6–12 месяцев после начала. При этом возможны индивидуальные договорённости, позволяющие провести досрочное погашение уже на втором месяце аренды.
Данные обновлены на 30.08.2026